Tout savoir sur les conciergeries LMNP

Les services de conciergerie pour la location meublée non professionnelle

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Pourquoi vous parler des services de conciergerie pour LMNP ? Si vous êtes propriétaire d’un logement et vous cherchez à le mettre en location sur des plateformes type Airbnb/Booking ? Vous souhaitez passer le moins de temps possible à gérer vos locations ? Saviez-vous qu’il existe des conciergeries qui peuvent s’occuper de votre location ?

Nous allons voir dans quel cas il est intéressant d’utiliser ce type de plateforme afin de profiter au maximum de votre investissement. 

Si vous êtes un particulier et que vous remplissez ces 4 conditions :

  • Vous avez acheté un logement neuf
  • Vous avez meublé votre logement
  • Les revenus générés par votre bien en location ne dépassent pas 23 000€/an
  • Les revenus générés par votre location ne dépassent pas 50% de vos revenus globaux

Alors votre logement est éligible au statut de location meublée non professionnelle. Ce statut est très avantageux et vous permet de ne pas payer d’impôt sur les revenus générés par votre bien. Si vous remplissez ces critères, vous comprenez donc pourquoi il est dans votre intérêt de mettre votre bien en location ! 

Que ce soit pour une location longue durée de plusieurs semaines, une location de plus courte durée ou alors uniquement pour une location saisonnière, il existe des services de conciergerie pour votre location meublée non professionnelle.

Les conciergerie LMNP : Comment ça fonctionne ?

En tant que loueur meublé non professionnel vous pouvez utiliser des plates formes comme Airbnb ou Booking afin d’obtenir un maximum de visibilité sur internet pour maximiser vos chances de louer votre bien sur la plus large période possible. Vous serez surement intéressé par les services de conciergerie pour votre logement LMNP, ils proposent plusieurs services :

  • Communiquer avec les voyageurs
  • Accueillir les voyageurs
  • Gérer toutes demande spécifique
  • Faire la remise des clés ainsi que le ménage

D’autres services sont encore plus complets :

  • Création de l’annonce sur les différentes plates formes de location
  • Prise des photos de votre logement
  • Linge de maison fournis
  • Assurances supplémentaires…

La gestion de votre location meublée non professionnelle, de la création de l’annonce en passant par l’accueil des visiteurs jusqu’au ménage après le départ des voyageurs peut être extrêmement chronophage. Confier sa location meublée non professionnelle à une conciergerie c’est s’affranchir de tous les soucis du quotidien qui peuvent subvenir lors d’une location.

Un service de conciergerie LMNP sera particulièrement efficace si vous louez sur de très courtes périodes. En effet, encore plus compliqué que de gérer un turn over tous les mois, si votre logement est idéalement situé pour des très courts séjours inférieurs à une semaine, l’investissement en termes de temps devient considérable.  

Nous sommes les professionnels de la location meublée non professionnelle, si vous souhaitez investir dans la LMNP afin de vous dégager un revenu supplémentaire ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur la location meublée non professionnelle, n’hésitez pas à nous contacter. Nos experts se feront un plaisir d’échanger avec vous sur votre projet !